房屋产权夫妻共同财产购房权属?

依据现行法律规定，如果是在婚姻关系存续期间使用夫妻共同财产购买的房产，则该房产应视为夫妻共有财产。即使购房合同上只写了一方的名字，在没有特别约定的情况下，也不影响其作为共同财产的性质。若存在婚前个人出资、父母赠与等情况，则需具体分析具体情况，以确定是否完全属于夫妻共同所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二手房交易中应注意什么?

在二手房交易过程中，买卖双方应当注意以下几个方面以确保交易的合法性和安全性：

1.核实房屋产权信息：购买者需要确认卖方是否为房产的所有权人，并且该房产没有被抵押、查封等情况。这一步骤是保障买方权益的基础。

2.审查合同条款：签订购房合同时，应仔细阅读并理解合同中的每一条款，特别是关于价格支付方式、交房时间、违约责任等内容。必要时可请专业律师协助审核。

3.办理过户手续：完成交易后应及时到当地房地产交易中心或不动产登记机关办理产权转移登记手续，将房产正式过户至买方名下。

4.税费缴纳：根据国家相关法律法规规定，买卖双方需按规定缴纳相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.注意特殊性质房屋：对于经济适用房、共有产权房等具有特殊属性的住房，在交易时还需遵循特定政策要求。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：（一）未依法登记领取权属证书的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；……”

《中华人民共和国契税法》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。”

以上仅为一般性指导建议，具体操作时还请结合实际情况及最新法律法规进行。

关于房屋产权作为夫妻共同财产的问题，关键在于认定购房资金来源及时间点等因素。建议在遇到具体案例时咨询专业律师获得更详细准确的意见。