物业服务质量差业主是否可以拒缴？

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，物业管理服务合同是双方当事人（即物业公司与业主）基于平等自愿原则订立的协议。按照合同约定，物业公司有义务提供符合标准的服务；同时，作为合同另一方的业主也应当履行按时支付物业费的责任。如果业主认为物业公司未达到合同约定的服务水平，可以通过协商、调解或者诉讼等方式寻求解决方案，而不是单方面停止支付物业费。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条【物业服务人催交物业费】业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业费拖欠影响房屋过户手续如何解决？

物业费拖欠可能会影响房屋的过户手续。根据相关法律规定，当业主存在未支付的物业费用时，物业服务企业有权向业主追讨，并且在某些情况下，这种拖欠行为可能会成为阻碍房屋产权转移的因素之一。实践中，部分地方的不动产登记机构会要求卖方提供无欠费证明或结清所有与该房产相关的债务（包括但不限于物业费）作为办理过户手续的前提条件之一若要顺利完成房屋过户，则需要先解决存在的物业费拖欠问题。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

【物业服务合同】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

面对物业服务质量不佳的情况，建议业主首先尝试与物业公司沟通解决问题，若无法达成一致，则可考虑采取法律手段维护自身权益，而非直接拒缴物业费。